菲律宾申博开户登入: 重庆实力宠游客笑翻网络,其实我们对外来购房者更宠溺……

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原标题:重庆实力宠游客笑翻网络,其实我们对外来购房者更宠溺……

今年国庆,重庆火了……与这座魔幻城市一起火的还有当地相关部门对重庆市民发送的手机短信。该条短信呼吁重庆市民错峰出行,为外地来的朋友腾出地方,其洗脑程度也“逼”得本地市民回复起了官方群发信息,魔性的口音、娇嗔地语气引发一阵网络狂欢,不少外地朋友纷纷表示,重庆市民也太友好太可爱了吧!

(市民回复的爆笑短信 图片来自网络)

事实上,除了重庆实力宠爱外地游客之外,重庆楼市对外地购房者更是全方位宠溺,作为全国的房价洼地,重庆各种敞开大门为外来人员提供落户便利,为购房者提供政策福利。今天小编就为大家介绍一下,作为来重庆买房的外地人,将会得到哪些宠爱?

(图片来自网络)

价格友好,重庆楼市继续“稳”字当先

且不跟北上广深这样的城市相比,仅仅是比较周边相同等级的城市,重庆作为房价洼地的优势到今年为止还是非常明显的。铭腾机构的数据显示,2019上半年重庆核心及向北一、二站,均价超过1.5万元。其中渝中半岛绝版地段,均价破2万;观音桥、江北嘴均价超1.7万;南坪、新牌坊等组团均价1.5万-1.7万。次核心区域均价则在1.2万-1.5万之间:礼嘉、汽博、中央公园突破1.4W;悦来、大竹林、南山均价1.3W;蔡家、台商工业园均价1.2W-1.3W。重庆二环板块则突破了1万,均价在1-1.2万元之间。而对比我们的隔壁邻居成都,像青羊、锦江等核心主城区房价早已突破3万。

(轨道李子坝站 图片来自网络)

值得一提的是,重庆轨道交通众多,城市以多中心的格局发展。对于购房者来说,预算足够可以选择核心区,而预算有限选择偏远一点的地区其实生活出行也足够方便。

(重庆六大商圈 图片来自网络)

除了相对合理的房价,重庆的市场库存也显得更加健康。根据易居研究院公布的9月份最新数据,按照目前的去化效率,大概动态库存也就是不到5个月,在一线和新一线城市中,仅高于宁波和武汉。9月份重庆新增住宅供应面积194万平米,环比增长13%,但同比大跌45%,9月份重庆新房成交161万平米,环比0%增长,同比下跌36%,比2019年1-8月份的平均水平也要低16%。市场反应整体比较理智、平稳,不会出现大跌大涨的情况,再加上各种调控,未来楼市还将“稳”字当先。

不限购,落户零门槛彰显开放怀抱

截止至2018年,全国已有40多个城市实施限购。比如一些城市规定非本市户籍需要连续缴满社保或个税达一定年限,才可以购房,这个年限甚至长达三年至五年。而风云变幻的房地产市场,三五年后的房价或许又是另一番景象。

(图片来自网络)

而有着巨大的人口吸引力的直辖市重庆却没有加入全国的“限购”大军,仅仅是“三无”人员需要缴纳房产税。2017年1月13日,重庆市政府出台了“关于修订《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》和《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》的决定”。明确指出,在重庆市同时无户籍、无企业、无工作也就是我们常说的“三无人员”个人新购的首套及以上的普通住房,税率为0.5%,也就是说100万的房子一年就要交5000元税。

虽然2018年6月27日,重庆市政府又发布《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》,暂停对不能提供1年以上重庆市纳税证明或者社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款。

但这个问题可以通过落户来解决,要知道重庆要破“三无”还是非常容易的。今年5月29日,重庆市治安局治安管理总队公布,警方结合我市实际积极拓宽落户渠道,进一步放宽人才界定标准,不设年龄和务工年限,直系亲属还可以随迁,贯彻落实市委市政府实施的人才强市战略。也就是说落户重庆具有专科学历即可,且均不受在渝务工、就业年限和缴纳社保年限的限制,没有年龄限制,只要能在当地找个工作,连社保都没有要求,而且全家都可以来落户。这一政策对于想要在重庆工作生活的人来说算是一次彻底的松绑,也符合中央关于“房住不炒”的定调。

(图片来自网络)

除了用稳定有序的房地产市场、科学人性的政策来宠粉之外,对于那些爱上重庆想在重庆生活的外地人,重庆还不断在努力创造更多的就业机会、完善城市基础设施建设。近日,陆海新通道、“22线一环”轨道线的规划等一系列的政策也都充分的说明了重庆的地位。经济转型、产业布局和开放的人口政策让我们相信今后来重庆常驻的人口还会越来越多,人们的工作生活环境也将越来越好。

搜狐焦点重庆站 谢爽返回搜狐,查看更多

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